Sau một thời gian tăng ở tất cả các phân khúc, thị trường chung cư ở Hà Nội hiện đang chững lại, nhưng giá vẫn khá cao so với thời điểm đầu năm. Tuy nhiên, chung cư vẫn là loại hình nhà ở được giao dịch sôi động nhất ở thời điểm hiện tại.

Dù thị trường bất động sản vẫn chưa hoàn toàn thoát khỏi tình trạng trầm lắng, nhưng giá nhà thổ cư và chung cư ở Hà Nội vẫn rất cao, thậm chí còn tăng. Nhiều người dân Thủ đô không thể thực hiện giấc mơ an cư khi thu nhập không đuổi kịp đà tăng của giá nhà.

Khi nhiều cửa hàng kinh doanh buộc phải đóng cửa thì chợ online ở các khu chung cư lại khá sôi động. Cái gì cũng có thể mua ở chợ chung cư, vì chung cư thường lên tới hàng trăm căn hộ với hàng nghìn người, như một tổ dân phố thu nhỏ với đa dạng các nhu cầu.

Trước vấn đề nóng về công tác phòng cháy chữa cháy tại các khu chung cư, nhà ở trong những ngày vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 825 triển khai thực hiện chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy.

Trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán chung cư, khách hàng cần kiểm tra pháp lý của căn chung cư đó để tránh những rủi ro, tranh chấp phát sinh về sau.

Theo báo cáo mới nhất về tình hình thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng vừa công bố, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong cả nước quý 1 vào khoảng 23.029 căn, bao gồm cả chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền.

Các lớp tập Yoga tại chung cư là một sân chơi bổ ích, không chỉ mang lại lợi ích cho sức khỏe, mà còn giúp mọi người kết nối cộng đồng.

Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua có quy định về việc đầu tư nhà có nhiều căn hộ để bán, cho thuê (thường gọi là chung cư mini) phải lập dự án. Nhiều chuyên gia cho rằng quy định này sẽ khiến phân khúc này thu hẹp và đi vào thoái trào.

(HanoiTV) - Nhà để xe, kiot kinh doanh, lối thoát hiểm..biến thành căn hộ để bán, để ở, kinh doanh sai mục đích, bể chứa nước sinh hoạt bị ngấm nước bẩn, ô nhiễm nghiêm trọng..đó là những bức xúc của cử dân sống tại chung cư nhà B, tổ Xuân lộc 4, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Việc tìm kiếm căn hộ chung cư phù hợp phụ thuộc rất nhiều vào nhu cầu và mục tiêu của mỗi cá nhân. Sau đây là một số kinh nghiệm cần lưu ý trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Dù loại nhà nào cũng có những ưu và nhược điểm của nó. Song với những người sống ở những thành phố lớn như Hà Nội, đặc biệt là những người trẻ, thì có nhiều lý do để họ tìm đến thuê nhà chung cư.

Tại Hà Nội, một số dự án chung cư có mức giảm đáng chú ý như Home City (quận Cầu Giấy) giảm khoảng 5,6%, xuống mức 44,6 triệu đồng/m2; Eco Dream (huyện Thanh Trì) giảm khoảng 5,3% xuống 34,1 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, các dự án nhà ở riêng lẻ cũng có xu hướng giảm giá giao dịch thứ cấp.

Thiếu hụt sân chơi ở cộng đồng dân cư là một thực tế đã diễn ra từ hàng chục năm qua ở Hà Nội. Nhiều phường với số dân hàng chục ngàn người nhưng cũng cho vài trăm m2 sân chơi công cộng. Tại các khu tập thể, diện tích sân chơi cư dân bó hẹp, nhường chỗ cho các loại hình dịch vụ tự phát. Thực tế đó khiến cho cuộc sống của người dân ở không ít địa bàn trở nên ngột ngạt, chất lượng sống đi xuống dần.

(HanoiTV) - Không chỉ những vụ cháy ở chung cư gây thiệt hại nghiêm trọng mà những vụ cháy liên quan đến hộ gia đình sinh sống, kết hợp sản xuất kinh doanh cũng tiềm ẩn những nguy cơ khó lường. Nghị định 136/2020 của Chính phủ đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật PCCC, có hiệu lực thi hành từ ngày 10/01/2021. Để giúp các hộ sản xuất kinh doanh hiểu thêm về những điểm mới của nghị định này, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với Trung tá Nguyễn Hùng Nam - Phó Trưởng Công an quận Hoàng Mai.

Bất chấp quy luật thị trường, các nhà sản xuất kinh doanh tung ra đủ chiêu thức khuyến mại hạ giá nhiều sản phẩm nhằm kích cầu trong dịp cuối năm, nhưng giá bán căn hộ chung cư vẫn tăng. Đây là nghịch lý đang diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện khá ảm đạm và giao dịch tiếp tục trầm lắng.

“Đóng băng” là cụm từ được nhắc tới nhiều trên thị trường bất động sản từ cuối quý 3/2022 đến đầu năm 2023. Tuy nhiên, những chính sách về tín dụng và thị trường trái phiếu đã ngay lập tức có tác động lên thị trường bất động sản từ đầu tháng 3 năm nay. Những giao dịch đã bắt đầu có, những cuộc ra mắt dự án cũng bắt đầu được tổ chức, niềm tin của các nhà đầu tư và khách hàng cũng đang dần quay trở lại.

(HanoiTV) -

(HanoiTV) - 11 dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ được UBND tỉnh đề xuất với quy mô 7.904 căn hộ, tổng mức đầu tư 9.646 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 4.345 tỷ đồng.

Không chỉ có những người độc thân, nhiều gia đình trẻ ở Hà Nội cũng chọn thuê chung cư để ở, bởi giá cả phù hợp với thu nhập cũng như sự tiện ích mà nó đem lại.

Một vụ nổ khí gas đã xảy ra ngày 23/4 tại chung cư ở Campos do Jordao, Brazil. Sự việc làm 4 người bị thương và 10 căn hộ bị hư hại. Nguyên nhân ban đầu được xác định là do rò rỉ khí gas trong nhà bếp một căn hộ.

(HanoiTV) - Sáng sớm nay (30/8), tại chung cư 197 Trần Phú, Văn Quán, Hà Đông đã xảy ra cháy căn hộ.

(HanoiTV) - Sáng sớm nay (30/8), tại chung cư 197 Trần Phú, Văn Quán, Hà Đông đã xảy ra cháy căn hộ.

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025.

(HanoiTV) - Tòa nhà chung cư 12 tầng bị sập một phần ở bang Florida của Mỹ đã bị phá bỏ hoàn toàn để dọn đường cho các hoạt động tìm kiếm 118 người vẫn còn đang mất tích dưới đống đổ nát.

Hiện nay với tình trạng giá nhà chung cư tăng cao, khoảng trên 40 triệu đồng/m2, nhiều người khó tiếp cận để mua nhà. Đối với những người có đủ khả năng chi trả, họ cũng có xu hướng tìm mua những căn nhà trong ngõ thay vì các căn hộ chung cư. Bởi lẽ, mặc dù tương đương về mức giá, nhưng nhà liền thổ lại có giá trị tích lũy về lâu dài hơn.

(HanoiTV) – 50 xã viên HTX Nông nghiệp Hoàng Cầu trong diện bị thu hồi đất, đã bàn giao đất để Công ty Hà Thủy thực hiện dự án khu nhà ở di dân, giải phóng mặt bằng tại Hoàng Cầu (quận Đống Đa, Hà Nội). Năm 2003, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có văn bản 1650 đề xuất phương án UBND TP bán cho HTX Nông nghiệp Hoàng Cầu 50 căn hộ trong dự án. Trước đề xuất trên, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội lúc đó đã ký văn bản 3145, đồng ý phương án của Sở Quy hoạch Kiến trúc cho phép bán 50 căn hộ nhà ở chung cư cao tầng cho xã viên HTX có đất bị thu hồi. Song, sau 17 năm đằng đẵng chờ đợi, nhiều xã viên HTX trong số trên vẫn chưa được phê duyệt mua nhà để ở.

(HanoiTV) - Câu chuyện về giấy chứng nhận quyền sở dụng và sở hữu nhà ở hay còn gọi là sổ hồng nhà chung cư, cho đến nay vẫn luôn gây bức xúc của nhiều hộ dân trong không ít các dự án. Điều đáng nói là nỗi bức xúc này không đến từ lỗi của người mua nhà chung cư

(HanoiTV) – Chỉ còn hơn 1 tuần nữa là đến Tết Nguyên đán, tuy nhiên không khí năm mới đã tràn ngập ở ngôi nhà chung của 54 dân tộc anh em tại Làng Văn hóa du lịch các dân tộc Việt Nam. Đặc biệt, tại đây còn diễn ra một chương trình ý nghĩa mang tên "Gói bánh chưng xanh cùng người nghèo ăn Tết".

(HanoiTV) – Chỉ còn hơn 1 tuần nữa là đến Tết Nguyên đán, tuy nhiên không khí năm mới đã tràn ngập ở ngôi nhà chung của 54 dân tộc anh em tại Làng Văn hóa – Du lịch các dân tộc Việt Nam. Đặc biệt, tại đây còn diễn ra một chương trình ý nghĩa mang tên “Gói bánh chưng xanh cùng người nghèo ăn Tết”.

Trong bối cảnh đô thị ngày càng đông đúc và chật chội, số lượng người dân sống trong các khu tập thể hay còn gọi là chung cư cũ, được xây từ thế kỷ trước tại Hà Nội có số lượng không nhỏ. Cơi nới cải tạo, xây dựng thêm ở các khu chung cư cũ nhằm tạo ra các không gian ở mới, rộng hơn phù hợp hơn với điều kiện sống của các thành viên trong gia đình. Cơi nới không gian chung cư cũ ở giai đoạn thiếu thốn chuyển sang lấn chiếm như một thói quen ở những chung cư cao tầng mới và không gian công cộng.

Mới đây, một sự việc đáng tiếc được cho là xảy ra tại một bãi đỗ xe tự phát khu vực phía sau chung cư Seasons Avenue, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội. Theo các nhân chứng, kính chắn gió của một chiếc xe hơi bị móp vỡ do một chậu hoa từ trên tầng cao rơi xuống.

Có một thực tế đang tồn tại, đó là ngay giữa Thủ đô, vẫn còn không ít những khu tập thể, chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng, phải gia cố cột sắt và tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân. Sau nhiều lần đưa ra chính sách đền bù và hỗ trợ cư dân di dời để cải tạo nơi ở khang trang, hiện đại hơn, nhưng giữa chủ đầu tư và cư dân chưa có sự đồng thuận, nên hàng nghìn gia đình vẫn tiếp tục sống thấp thỏm trong những căn hộ có thể bị đổ sập bất cứ lúc nào.

Một tòa chung cư cao 24 tầng ở thành phố Istanbul của Thổ Nhĩ Kỳ đã bốc cháy dữ dội, khiến lửa lan dọc tòa nhà.

Sống tại chung cư đang dần trở thành lựa chọn yêu thích của nhiều người, bởi sự thuận tiện về dịch vụ cuộc sống. Nhưng ít ai biết rằng, những hoạt động sinh hoạt tập thể sôi nổi, kết nối mọi người gần nhau hơn cũng là lý do giúp mang đến niềm vui cho nhiều người dân sống tại các khu đô thị, chung cư.

Giá nhà, thuê căn hộ chung cư vẫn tiếp tục tăng, tác động đến cuộc sống của người dân - những người phải đi thuê nhà.

Một tín hiệu khả quan đến từ phân khúc chung cư. Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng, nhưng giá của phân khúc này ở Hà Nội vẫn có xu hướng tăng từ đầu năm 2023. Như vậy, bên cạnh một vài dự án giá rẻ hiếm hoi còn lại trên thị trường, phân khúc chung cư luôn giữ vững đà tăng giá.

(HanoiTV) - Mâu thuẫn ngày càng nóng giữa chủ đầu tư và cư dân trong sử dụng quỹ bảo trì chung cư.

Chính phủ vừa trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó có đề xuất thời hạn sở hữu chung cư.

Trong bối cảnh giá bán căn hộ ngày càng tăng, vượt xa khả năng của người dân, nhiều người tại TP.HCM đã tìm mua nhà ở tại các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An...

(HanoiTV) – Dù chưa nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy nhưng dự án nhà ở xã hội Bright City (cao 35 tầng trên địa bàn xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội) đang là nơi sinh sống của hàng trăm hộ dân, tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn phòng cháy, chữa cháy.

Dân số tăng nhanh, các khu chung cư mọc lên với mật độ ngày càng dày đặc. Chất lượng các công trình không đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ là những nguyên nhân dẫn đến những vụ việc thương tâm vừa qua. Vậy kinh nghiệm của các quốc gia trong việc phòng tránh hỏa hoạn ra sao?

Đoàn thanh tra liên ngành của UBND tỉnh Nghệ An đã vào cuộc rà soát toàn diện các hồ sơ pháp lý, thủ tục liên quan của dự án Chung cư Bảo Sơn trên đường Lê Lợi, TP. Vinh (Nghệ An).

Lực lượng chức năng kịp thời dập tắt đám cháy xảy ra tại tầng 7 một chung cư mini, thuộc phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Rất may, vụ hỏa hoạn không gây thiệt hại về người.

Nhằm hạn chế tối đa sự cố đổ cây, gãy cành trong mùa mưa bão sắp tới, những ngày qua, các đơn vị chức năng đã cho cắt tỉa cây xanh ở các sân chơi trong khu chung cư cũ tại các phường Kim Liên và Trung Tự thuộc quận Đống Đa.

Một vài dự án chung cư thương mại đang có giá dưới 2 tỷ đồng/căn ở Hà Nội. Sau đây là một số lựa chọn phù hợp ở thời điểm này đối với những người có tài chính eo hẹp.

Báo cáo thị trường BĐS quý III/2022 mới đây của Hiệp hội BĐS Việt Nam cho thấy, những thị trường lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ… đang ghi nhận sự sụt giảm mối quan tâm của người tìm kiếm BĐS từ 14 - 19%, nguồn cung các phân khúc sản phẩm BĐS giảm từ 9 - 50% so với cùng kỳ năm trước.

Sau thời gian tăng trưởng liên tục, giá mở bán chung cư Hà Nội đã quay đầu giảm nhẹ trước áp lực thanh khoản của thị trường. Việc giá mở bán chung cư mới giảm khiến giá chung cư đã đưa vào sử dụng cũng "hạ nhiệt".

(HanoiTV) - Những năm trở lại đây, rất nhiều vụ việc trẻ ngã từ tầng cao chung cư xuống đất đã xảy ra. Các cơ quan chức năng liên tục cảnh báo nhưng có không ít người vẫn chủ quan, nhận thức chưa đầy đủ và các biện pháp an toàn, che chắn trước các tử huyệt ở nhà chung cư như ban công, cửa sổ. Vụ việc xảy ra ở 60B Nguyễn Huy Tưởng lại một lần nữa là tiếng chuông cảnh báo đối với việc giữ an toàn cho trẻ tại chung cư cao tầng.

(HanoiTV) – Tính đến thời điểm này, Hà Nội ghi nhận trên 46.000 người đi về từ Hải Dương. Trong đó, huyện Cẩm Giàng có gần 2.400 trường hợp. Trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 tại cộng đồng, các khu chung cư trên địa bàn Hà Nội đã siết chặt việc quản lý người ra, vào, kiểm tra thân nhiệt và giám sát những người có liên quan đến địa phương này.

(HanoiTV) - Cùng với tốc độ đô thị hóa, các khu đô thị, chung cư xuất hiện mới càng nhiều. Tuy nhiên, không ít trong số đó vẫn chưa thành lập được Chi bộ - tổ chức Đảng làm công tác dẫn dắt, định hướng và thực hiện các nhiệm vụ chính trị.

Chung cư cho người thu nhập thấp, chung cư tái định cư thời gian qua đã trở thành 'nỗi ám ánh' với người định cư, bởi sự xuống cấp, và những mâu thuẫn không được các cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm.

Hiện sắp bước vào năm học mới, tại Hà Nội, tình trạng giá phòng trọ, căn hộ chung cư cho thuê tăng đột biến đã bắt đầu xuất hiện.

Thực hiện kế hoạch số 234 của UBND, Thành phố Hà Nội đang đồng loạt kiểm tra các chung cư mini và cơ sở dịch vụ cho thuê trọ. Yêu cầu đặt ra với đợt kiểm tra lần này là 'không có vùng cấm, không có ngoại lệ', đợt kiểm tra này sẽ phải xong trước 30/10.

Thời điểm giáp Tết, thị trường nhà đất trong ngõ tại Hà Nội sôi động trở lại. Tuy nhiên, theo khảo sát mức giá phân khúc này đang có chiều hướng tăng bất thường.

Trong các tháng cuối năm giá nhà liền thổ và một số loại phân khúc bất động sản khác giảm 10-20% tùy vị trí và khu vực. Trong khi đó giá bán căn hộ chung cư vẫn có xu hướng tăng trong năm 2023.

Chiều 26/10, thảo luận tại hội trường về dự án Luật nhà ở sửa đổi, các đại biểu Quốc hội đã đặc biệt quan tâm đến thời hạn sở hữu và thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Sáng nay (10/8), Ban Đô thị HĐND thành phố Hà Nội đã khảo sát công tác quản lý nhà chung cư trên địa bàn quận Hà Đông và quận Bắc Từ Liêm.

Với mức giá hơn 100 triệu đồng/m2, có những căn nhà tập thể cũ tại TP Hà Nội đang có mức giá bán ngang ngửa chung cư cao cấp tại nội đô.